Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Tapira, no bairro Zona Rural

O imóvel

Descritivo da Fazenda Água Parada*

A Fazenda Água Parada é uma propriedade agrícola de 268 hectares, localizada a apenas 18 km de Tapira, em uma região privilegiada e produtiva. Situada a uma altitude de 1.200 metros, a fazenda apresenta condições ideais para o cultivo de diversas culturas, como soja, milho, café, abacate e laranja.

*Características do Solo*: A área é composta por solo do tipo cascalho fino, altamente fértil e bem drenado, o que favorece o crescimento saudável das plantas. Essa qualidade do solo, em combinação com a altitude, potencializa a produtividade das lavouras.

*Recursos Hídricos*: A Fazenda Água Parada é rica em recursos hídricos, possuindo três nascentes dentro da propriedade e dois córregos grandes nas laterais. Além disso, está localizada a apenas 1 km do Rio Araguari, garantindo um fornecimento abundante de água para irrigação e outros usos.

*Pastagens e Pecuária*: Dos 268 hectares da fazenda, 100 hectares são dedicados ao cultivo de soja, com a abertura de mais 40 hectares para expansão. Os restantes 128 hectares são utilizados para pastagens bem manejadas, destinadas à criação de gado de corte. A gestão das pastagens inclui práticas de rotação e conservação do solo.

*Infraestrutura*: A fazenda conta com infraestrutura adequada para suportar tanto as atividades agrícolas quanto pecuárias. Isso inclui maquinários modernos, galpões para armazenamento de insumos e uma casa sede confortável que serve como ponto de apoio para os trabalhadores. Os currais são projetados com foco no bem-estar animal.

*Sustentabilidade*: Comprometida com práticas sustentáveis, a Fazenda Água Parada adota técnicas que promovem a conservação dos recursos naturais e a biodiversidade local. O manejo integrado é aplicado em todas as áreas da propriedade.

*Proposta de Pagamento*

- *Valor Total da Propriedade*: R$ 7.500.000,00

- *Condições de Pagamento*:

- *Entrada*: R$ 1.875.000,00

- *Parcelas Anuais (sem correção)*:

- Valor total restante: R$ 5.627.000,00

- Número de parcelas: 3

- Valor de cada parcela anual: R$ 1.875.000,00

As parcelas serão pagas anualmente ao longo dos próximos três anos após o pagamento da entrada.

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